北京治疗手足癣医院 http://m.39.net/baidianfeng/a_8833646.html?十年后有几样东西会暴跌,而另外几样则会暴涨,陈安之老师告诉你
1、现金?
年的元人民币,购买力是年时候的几分之一?去麦当劳,买到的东西也许差不了多少,但买房子、雇保姆、看病,孩子上培训班,差别就大了。年的时候,深圳保姆月薪是0元,目前要到元;好地段差一点的小区,新房子当年是元一平米,现在至少要3.5万了。
目前M2增速是13%,社会财富年增值官方数据是7%(GDP),扣除地方虚报的水分也许只有6%左右,13%-6%=7%,这大概就是中国的真实通胀率。元钱,连续乘以10个93%,就是10年后的购买力,你算出来了吗?相当于今天的48.4元。
这种计算的前提,是不爆发经济危机。我们知道,年全球金融风暴后,中国执行了宽松的货币*策,年M2增长为27.7%(当年GDP增长8.7%),也就是说这一年的真实通胀率大约是19%,现金的购买力理论上一年就打了个8折。而这样的年份,正是绿城地产宋卫平这种“*徒”,从崩溃边缘翻盘大赚,成为超级富豪的年份。我们的钱,就这样聚集到了富商的手里。
所以,持有大量现金是非常危险的。即便你存余额宝,做银行理财产品,也低于7%的年收益,相对于7%左右的真实通胀率,你的财富还是贬值。资金量大的可以做信托,达到10%年收益,但如果借钱的企业破产了呢?这个风险显然非常高。
2、房子?
10年后,有些房子肯定很惨,比如人口严重流失的中西部中小城市,建设在郊区、新区的房子,以及三流景点附近的所谓旅游地产。这些房子租不出去,卖不出去,只能每月缴纳管理费和房产税。由于空置率太高,业主普遍拖欠物业费,最终物业公司撤离,成为小偷、拾荒者汇聚的地方,门窗没有了,家具被偷了。最后的最后,沦为养猪场,或者拆除卖废品。
但能吸引来人口的城市,房子的命运则大不相同。北上广深的房价,最终会比肩,甚至超过香港。经济大省的省会城市,其中心区的房价也会高不可攀。看看俄罗斯吧,人口只有我们10分之一,国土面积是我们2倍,莫斯科房价仍然列入世界最贵的行列。城镇化永远是失衡的,城市之间强者恒强、弱者恒弱,房价也是这样。
3、阿里股票?
10年后,阿里的股票价格是3美元还是4美元?虽然今天看起来,仍然在88美元以上徘徊,高不可攀。想想它的大股东雅虎吧,阿里未来也充满变数。
科技企业,历来“富不过三代”。崛起于个人PC时代的微软,到了互联网时代还能支撑,但到了移动互联时代,比尔·盖茨就被无情地扫地出门了。但这仍然救不了微软,衰落仍将继续。
崛起于互联网时代的腾讯,在进入移动互联时代的时候,幸运地抓到了